Если вы хотите приобрести загородную недвижимость в виде дачи, но сомневаетесь, сможете ли в полной мере воспользоваться приобретением, сможете ли каждую неделю выезжать за город на дачу в теплое время года? В такой ситуации вы можете пойти на эксперимент, а именно взять дачу в аренду сроком на один теплый сезон.
Дачу в аренду необходимо брать в начале теплого сезона и до осени, до периода первых заморозков. В такой ситуации вы точно сможете для себя понять, нужна ли вам дача вообще, и есть ли смысл купить дачный участок в собственность.
Если идея аренды дачи вам нравится, то мы предлагаем вам 5 советов, которые помогут вам выбрать лучший вариант для себя.
Как вы думаете, на каком расстоянии от Москвы хотят приобрести, или построить дачу городские столичные жители? Кажется логичным, что жители столицы не захотят ехать далеко на выходные дни от города, и захотят дачу поблизости от МКАДа. Но так ли это на самом деле?
Город, а особенно такой крупный город, как Москва, это огромное количество людей, постоянное шумовое и экологическое загрязнение, социальный стресс и минимальный контакт с природой. Поэтому желание приобрести свою собственную дачу, на которой можно отдохнуть от города и пообщаться с природой, вполне объяснимо.
Среди предложений дачных участков и готовых дач есть разные варианты, и в различных районах Подмосковья, которые находятся на разном расстоянии от города. Давайте выясним, на каком расстоянии находятся самые популярные места для покупки или строительства дачи.
Вы решили обзавестись собственной дачей за пределами города, и приобрели участок земли, на котором собираетесь построить дачный домик? Давайте рассмотрим рейтинг дачных домиков по следующим критериям: материал изготовления и метраж жилой площади.
К строительству дачных домов относятся по-разному, в зависимости от финансового положения и цели постройки. Кому-то достаточно небольшого домика, в котором можно остаться с минимальным комфортом на выходные, а кто-то непременно хочет построить двух или трех этажное здание с удобствами и большой площадью.
Однако есть наиболее популярные дачные дома по размерам и материалам изготовления.
Вы хотите с комфортом проживать в вашем загородном доме, тогда важным вопросом будет размер будущего жилья. Если вы собираетесь к постройке своего дома самостоятельно или подбираете уже готовый дом, важно обратить внимание на следующие аспекты:
• площадь застройки будущего дома относительно общего размера участка;
• размер жилой площади относительно числа членов семьи, которые будут проживать в новом доме;
• размер жилой отапливаемой площади относительно затрат на эксплуатацию и отопление.
Если первые два пункта связаны с удобством проживания и естественной эргономичностью, то последний пункт очень важен для минимизации основных затрат на эксплуатацию жилья. Давайте узнаем, как правильно выбирать размер будущего жилья.
Вы купили участок земли за пределами города под застройку и собираетесь строить собственный капитальный дом для постоянного проживания или под дачу, тогда у вас есть два варианта решения. Покупка уже готового проекта или индивидуальное проектирование дома. О готовом проекте, его недостатках и преимуществах мы уже упоминали раньше, а теперь давайте рассмотрим какие «подводные камни» вас могут ожидать в случае создания проекта вашего дома с нуля и полностью под вас.
Одной из форм покупки загородной недвижимости является приобретения участка земли под застройку без договора подряда. В этом случае вы будете строить дом самостоятельно или при помощи выбранного вами подрядчика, но в любом случае вы сможете выбрать, как будет выглядеть ваше жилье. Также вы сможете выбрать размер вашего дома, величину жилой площади и расположение комнат.
У реализации такой ситуации есть два пути, сделать свой собственный проект с нуля и под собственные представления о будущем доме, или же приобрести уже готовый проект дома. Сегодня мы рассмотрим все положительные и отрицательные стороны покупки уже готового типового проекта для будущего загородного дома.
На экологическую обстановку за пределами МКАДа влияют различные факторы. Это наличие промышленных загрязняющих окружающую среду предприятий, свалки мусора, отравление водоемов, наличие радиоактивных захоронений, близость крупных автострад, близость самой Москвы, как одного из главных источников загрязнения. В связи с этим, при выборе будущего места загородного проживания или при покупке дачи, можно руководствоваться наиболее благоприятными районами Подмосковья. И этому вопросу стоит уделить внимание.
Разумеется, наиболее дорогостоящим будет жилье именно в экологически благоприятных районах, но если вы можете выбирать, то критерий хорошей экологии стоит учитывать.
Устали от шума и отвратительной экологии большого города и хотите переехать жить за город, или же просто желаете купить дачу в Подмосковье? В любой ситуации цена вопроса будет играть далеко не последнюю роль, и в связи с этим возникает вопрос, когда можно дешевле всего купить загородную недвижимость?
Давайте рассмотрим тенденции рынка и формирование цен на загородную недвижимость в зависимости от периода года. Также стоит поднять вопрос о том, какие особенности есть у выбора жилья в тот или иной период года.
Предположим, что вы выбрали загородное проживание и собираетесь купить коттедж в каком-либо экологически благоприятном и живописном районе за пределами столицы. Предположим, вы выбрали в качестве будущего проживания коттеджный поселок. И здесь есть выбор, что лучше приобрести коттедж или таунхаус? У каждого варианта есть свои положительные стороны и минусы и на них можно остановиться немного подробней. Но для начала определим, что означают эти виды загородной недвижимости.
Вы устали от постоянного нахождения и проживания в большом и шумном городе, и вам хочется хоть изредка отдохнуть от его суеты, тогда подумайте о приобретении дачи. Есть прекрасные предложения дач в живописном месте, удаленном от города и с отличной экологией. А если вам нравится что-либо выращивать собственными руками, то вопрос покупки дачного участка с небольшим, но уютным домиком стоит продумать более основательно.
Приобретение загородной недвижимости для постоянного круглогодичного проживания большой шаг для всей семьи. Ведь в значительной степени поменяется не только быт, но и привычная картинка за окном. Город с его привычным удобством останется далеко, но не будет шума и плохой экологии, социального давления и проблем с соседями в многоэтажке. На замену придет тишина, гармония, природа, большая жилая площадь, свой участок земли, но пожертвовать хорошей инфраструктурой в шаговой доступности, скорее всего, придется.
Выбор загородного проживания на постоянной круглогодичной основе довольно популярен для жителей крупных городов нашей страны. Здесь есть большой выбор предложений по разным ценовым категориям и разного типа. Вы можете остановиться на варианте покупки участка земли, где вы самостоятельно будете возводить ваш будущий дом, или сразу приобретете готовый, сравнительно недавно построенный дом.
Под самостоятельным возведением следует понимать строительство своего дома с выбором подрядной строительной организации лично вами, и возможностью следить за качеством постройки. В этом смысле у вас есть свобода творчества, не только по размерам будущей жилой площади, но и по дизайну вашего будущего дома, а также по материалам, из которых он будет возведен.
Что лучше, каменный или деревянный дом? Даже для покупки готовой уже загородной недвижимости этот вопрос актуален, и мы рассмотрим его ниже в нашей статье.
Вы решили переехать на постоянное проживание за пределы города и подбираете ваше новое место жительства. В связи с этим возникает резонный вопрос, что выбрать коттеджный поселок или деревню для будущего места проживания. В том и в другом случае есть свои положительные аспекты и «подводные камни», и на этом стоит остановиться немного подробней.
Под деревней следует понимать небольшой населенный пункт или поселок городского типа в пригородной или загородной зоне, который имеет название, и в нем уже живут люди. Коттеджный поселок – это загородный жилой комплекс, состоящий из отдельных домовладений (дом и прилегающий к нему участок земли), построенный в соответствии с общим планом застройки. Коттеджные поселки не являются населенным пунктом в указанном выше смысле и являются новостроями.
Последние несколько лет довольно большой популярностью пользуется вариант приобретения загородной недвижимости в виде покупки земельного участка под застройку. В этом случае вы сможете самостоятельно построить собственный дом именно такого размера и стиля, какой хотите вы сами, и жить в нем семьей.
Популярность переезда на постоянное место жительства за пределы города растет, и в этом нет ничего удивительного. Городская жизнь хоть и создает некоторый комфорт, но плохая экология, постоянный шум, криминогенная обстановка, постоянное ограничение личного пространства, социальное давление и хроническая оторванность от природы создают свой негатив, который обязательно отразиться на здоровье и самочувствии. Особенно эти факторы негативно будут сказываться на детях.
Переезд за город для постоянного проживания позволяет уйти от этих негативных моментов и построить или купить дом своей мечты, где сможет жить вся семья и появится возможность гармонично воспитывать своих детей.
Все большую популярность приобретает такой вариант загородной недвижимости, как таунхаус. В переводе таунхаус означает «городской дом» или «дом в городе». Хотя данное название и возникло достаточно давно, однако своей актуальности оно не потеряло и в наши дни. Если переводить на современный язык, то это, как правило, загородный дом – многоуровневая квартира в одном строении. В таунхасе объединились комфорт квартиры и все положительные черты, характерные для загородного коттеджного проживания.
Предлагаем вам остановиться на вариантах таунхаусов, которые предлагаются на нашем рынке недвижимости. Таунхаусы бывают разных типов с точки зрения архитектуры самого здания и варианта его исполнения, и каждый из них обладает своими особенностями. Общим для зданий этого типа является наличие соседей с общей стеной с одной или нескольких сторон.
Строительство собственного капитального дома для постоянного проживания за пределами города – это хорошая идея. Есть различные варианты приобретения недвижимости за пределами города, давайте остановимся на варианте покупки участка земли под постройку будущего дома без подрядного договора на строительство. Мы уже рассматривали «подводные камни» и положительные аспекты приобретения участка под застройку будущего дома с подрядом на строительство, а в данном случае остановимся на другом варианте.
Застройщики - владельцы земли могут предлагать участки земли и без подрядного договора на строительство. Такой же вариант будет, если просто купить участок земли в деревне. В этом случае нет обязательств по срокам и типу строительства дома, будущий владелец участка определяет их самостоятельно. Это послужило увеличению популярности за последние несколько лет приобретения участка земли именно без подряда. И так, рассмотрим положительные стороны выбора участка земли без подряда, а также сложности такого варианта.
Если вы планируете покупку загородной капитальной недвижимости и останавливаетесь на варианте приобретения земельного участка с последующим возведением дома, то у вас есть два варианта. Вы можете купить участок с подрядом строительства и без подряда. Строго говоря, участок без подряда – это обычная покупка участка земли для капитальной застройки, при этом проект, будущий дизайн дома, подведение и оформление коммуникаций ложиться на ваши плечи.
Здесь мы остановимся на положительных и отрицательных сторонах приобретения участка земли под застройку с подрядом для строительства. Что это такое? Какие подводные камни участки с подрядом имеют, насколько будет дороже или дешевле, чем участок без подряда?
Жители столицы, да и других крупных городов нашей страны, устают от шума города и плохой экологии. Поэтому возникает необходимость выехать на отдых за город. Общение с природой необходимо, хотя бы периодически. Это особенно актуально, если в вашей семье есть маленькие дети, важно чтобы они могли покидать пределы каменных городских джунглей.
Многие люди, кто имеет необходимые средства, вообще уезжают на постоянной основе жить за пределы города в коттеджные поселки или просто в дома в деревне. Однако не все могут покинуть город по разным причинам, но иметь недвижимость за городом хочется. В связи с этим возникает вопрос, где жить в квартире или в доме, при условии, что вы покупаете дачу за городом, если остаетесь постоянно жить в квартире в городе.
Жителям крупных городов, а столицы тем более, периодически необходим отдых, вдали от шума и суеты, плохой экологии, где-нибудь на природе. С этой целью очень многие покупают дачи за городом, или же планируют переезд на постоянное проживание за пределы города и покупают капитальный дом.
Проживание за городом или периодический отдых там, на собственной даче имеют свои неоспоримые плюсы. Если вам трудно, по финансовым соображениям или из-за специфики заработка, переехать за город, то вариант приобретения дачи, где можно отдохнуть на выходные дни, вполне привлекательная идея.
Покупка участка под застройку за пределами столицы, да и любого крупного города нашей страны, пользуется большой популярностью среди тех, кто принимает решение переехать жить на постоянной основе за город. Вы покупаете участок под застройку у управляющей компании, которая оформляет соответствующий статус земли, отвечает за подводку коммуникаций в строящийся поселок, за строительство дороги и т.д., а затем самостоятельно или при помощи подрядчиков возводите дом.
Приобретение загородной недвижимости для постоянного проживания стало популярным в последние годы, и в этом нет ничего удивительного. Шум и экологически неблагоприятная обстановка в крупных городах, а особенно в столице, теснота квартир и перенаселенность во многих спальных районах, вынуждают искать более привлекательные варианты проживания. И здесь альтернатива по большей части только одна, - загородная недвижимость.
Желание приобрести загородную недвижимость для постоянного проживания вполне объяснимо и является отличной идеей. Хорошая экологическая обстановка, отсутствие шумового загрязнения, минимальная криминогенная обстановка, наличие леса и водоема. Это идеальные условия для проживания семьи и воспитания детей.
Вы планируете переехать жить за город в коттеджный поселок и начинаете подбирать для себя новое место жительства? Вам будет полезно узнать ТОП-5 наиболее важных критериев, которые послужили причиной выбора для многих покупателей.
В нашей стране строительство таунхаусов (переводится, как городской дом «townhouse») приобрело большую популярность особенно на территории коттеджных поселков, расположенных в относительной близости от столицы. Если вы планируете приобрести недвижимость за городом, где собираетесь постоянно проживать и растить детей, то вариант жилья таунхаус окажется для вас интересным.
Вы хотите приобрести участок земли под строительство загородного дома или дачи? В таком приобретении есть один очень важный плюс. Сам дом или дачу вы будете строить самостоятельно или при помощи подрядчиков, над которыми вы сможете осуществлять контроль. Это позволит на всех этапах убедиться в надлежащем качестве строительства, а также применении экологически безопасных качественных материалов.
Мы предлагаем пять важных вещей, которые важно знать любому, кто планирует приобрести участок за городом под строительство.
Появление дуплексов, как комфортного и удобного жилья для семьи, легко объяснимо и приобрело популярность у нас в стране. Впервые дуплексы появились в 19 веке в Великобритании, когда к основному 2-3-х или 4-х этажному дому, где проживала семья, делалась пристройка на такое же количество этажей для новой молодой семьи. При этом вход также делался часто отдельным, что обеспечивало независимое проживание, но в одном большом доме. Практично и очень удобно.
Такой подход в полной мере нашел свое отражение и в современном загородном строительстве. Прежде всего, он выгоден по цене покупки и цене обслуживания дома-дуплекса, а по факту вы имеете свой собственный полностью полноценный загородный дом.
Покупка дома ответственное дело и отнестись к нему нужно с особенным вниманием. Лучше все вопросы решить и выяснить еще на стадии приобретения, чем потом столкнуться с проблемами. Есть ряд важных моментов, на которые следует обратить особенное внимание, и в этой статье мы постараемся остановиться на них.
Мы рассмотрим несколько важных пунктов, которые относятся к оценке состояния самого дома и земельного участка, а также к наличию и проверке необходимой документации, участвующей при оформлении договора купли-продажи.
Покупка дачи ответственное дело и требует правильного подхода. Ведь в будущем это то место, где вы сможете не только вырастить фрукты или овощи собственными руками, но еще отдохнуть от городской суеты, а возможно и жить в нем в теплый период года.
Мы предлагаем вам полезные практические советы, к которым стоит прислушаться, чтобы не допустить ошибку при покупке дачного участка.
Современный коттеджный поселок, расположенный в нескольких километрах от столицы в экологически благоприятной местности и в удобной доступности от шоссе, позволяет реализовать лучший вариант проживания. Мы предлагаем пять причин, по которым стоит выбрать проживание в коттеджном поселке.
При строительстве этого дома используются качественные, дорогостоящие и, что важно, экологически безопасные материалы. Стены двухэтажного дома, площадь которого составляет 150 квадратных метров, возведены из керамических блоков «Винербергер». Облицованы стены кирпичом марки м-200, который хорошо приспособлен к морозным зимам. Для утепления стен использован экструдированный пенополистирол (ЭППС), которым также выложены цокольный этаж и отмостка
В настоящее время рынок коттеджного строительства в России набирает обороты. Многие эксперты называют его многообещающим сегментом строительного бизнеса. Была составлена статистика, основанная на данных полученных от крупных строительных компаний, анализируя которую, можно сделать вывод, что более половины россиян желают иметь свой собственный дом.
Двухэтажный жилой дом расположен в Приволжском районе Казани в поселке Салмачи. Это уютный и экологически благоприятный район столицы Татарстана. Его площадь составляет 150 квадратных метров, и в нем может с комфортом разместиться большая дружная семья. Построен дом на участке, площадью 5 соток. Его строительство было завершено в 2010 году, и в настоящее время дом готов для чистовой отделки. При строительстве были использованы высококачественные и дорогостоящие строительные материалы.
Согласно проекту, площадь дома равна 150 квадратным метрам, двухэтажный, с балконом и погребом. Он расположен на участке в 5 соток. Участок характеризуется хорошей почвой и не затапливается ни дождевыми, ни талыми водами. Прочный фундамент дома представляет не сваи, а бетонные тумбы, по одному кубическому метру каждая. Отдельно предусмотрена защита фундамента от воды, которая по трубам покидает пределы участка.
В последнее время наряду с такими материалами как кирпич и камень, в качестве строительного материала используют керамические блоки. Данный материал очень интересен своими физическими и химическими свойствами, так же он имеет целый ряд преимуществ.
Практически каждый городской житель мечтает иметь свой собственный загородный дом. Многие люди, чтобы достигнуть эту цель, начинают откладывать часть своего дохода, при этом некоторые хотят спроектировать и построить дом сами, а другие предпочитают приобрести дом своей мечты в коттеджном поселке. Прежде чем остановить свой выбор на одном из вариантов, следует взвесить все плюсы и минусы каждого из них.
Прежде чем заняться строительством каменного дома, нужно выбрать подходящий земельный участок под строительство. При этом необходимо придерживаться ряда правил.