Загородная недвижимость Москвы

Самым привлекательным вариантом покупки дома или квартиры является загородная недвижимость Москвы и области. Особенно это касается собственных домов, а также жилья в коттеджных поселках. Рынок загородной недвижимости подтверждает такое положение дел. Данный сегмент занимает около ¾ всех предложений на рынке. Сюда также следует отнести и базу предложений земельных участков под строительство в Подмосковье, на сегодня это почти 20% от общего числа.

   

Не секрет, что лучший вариант жилой недвижимости в Москве – это проживание в загородном доме. Плохая экология в столице, сильное шумовое загрязнение, очень высокие цены на недвижимость, криминогенная обстановка и т.д., все это вынуждает искать альтернативу. Особенно это важно для тех семей, у кого растут маленькие дети или вы их только планируете. Для тех, кто ищет жилье, есть предложения по различным ценам, от элитных коттеджей бизнес-класса, до загородной недвижимости в низком сегменте стоимости. Последний вариант пользуется наибольшим спросом, и агентства даже имеют некоторый дефицит бюджетных предложений.

Новинки базы недвижимости

Самый простой способ купить дом за пределами МКАДа, это воспользоваться порталом загородной недорогой недвижимости в Москве. К продаже предлагаются дома в московской области, расположенные в самых разных районах и на различном удалении от центра столицы.

Цена на загородную недвижимость может сильно отличаться. Наиболее простые по расценкам варианты – это участки под дачи. Если вы планируете приобрести недвижимость для постоянного проживания, и сам город Москва не рассматривается вами, то коттеджный поселок (КП), будет идеальным вариантом.

Популярные объекты недвижимости

В чем преимущества загородных коттеджных комплексов? Прежде всего - это прекрасная экологически чистая зона. Территория вокруг дома чаще всего представляет собой лесной или лесостепной ландшафт. Окрестности, холмы или лес часто пересекают небольшие речки или лесные озера, что обеспечивает жителям коттеджного поселка больший комфорт проживания. Есть места для пикников, сбора грибов и ягод, рыбалки и купания летом, занятий активным спортом и велопрогулок.

Загородная недвижимость обязательно должна содержать все необходимые объекты инфраструктуры. Компании застройщики, как правило, предлагают полный цикл обустройства площади КП. От выделения земельного участка и создания проекта, до строительства коттеджа, подведения всех коммуникаций и создания качественных дорог. При выборе своего нового жилья, важно учесть и транспортную развязку. Простой доступ к центральным автомагистралям, ведущим в город, поможет вам с большей легкостью добраться в столицу. Также важно регулярное движение общественного транспорта в вашем районе. 

Статьи

  • Все большую популярность приобретает такой вариант загородной недвижимости, как таунхаус. В переводе таунхаус означает «городской дом» или «дом в городе». Хотя данное название и возникло достаточно давно, однако своей актуальности оно не потеряло и в наши дни. Если переводить на современный язык, то это, как правило, загородный дом – многоуровневая квартира в одном строении. В таунхасе объединились комфорт квартиры и все положительные черты, характерные для загородного коттеджного проживания.
    Предлагаем вам остановиться на вариантах таунхаусов, которые предлагаются на нашем рынке недвижимости. Таунхаусы бывают разных типов с точки зрения архитектуры самого здания и варианта его исполнения, и каждый из них обладает своими особенностями. Общим для зданий этого типа является наличие соседей с общей стеной с одной или нескольких сторон.

  • Строительство собственного капитального дома для постоянного проживания за пределами города – это хорошая идея. Есть различные варианты приобретения недвижимости за пределами города, давайте остановимся на варианте покупки участка земли под постройку будущего дома без подрядного договора на строительство. Мы уже рассматривали «подводные камни» и положительные аспекты приобретения участка под застройку будущего дома с подрядом на строительство, а в данном случае остановимся на другом варианте.
    Застройщики - владельцы земли могут предлагать участки земли и без подрядного договора на строительство. Такой же вариант будет, если просто купить участок земли в деревне. В этом случае нет обязательств по срокам и типу строительства дома, будущий владелец участка определяет их самостоятельно. Это послужило увеличению популярности за последние несколько лет приобретения участка земли именно без подряда. И так, рассмотрим положительные стороны выбора участка земли без подряда, а также сложности такого варианта.

  • Если вы планируете покупку загородной капитальной недвижимости и останавливаетесь на варианте приобретения земельного участка с последующим возведением дома, то у вас есть два варианта. Вы можете купить участок с подрядом строительства и без подряда. Строго говоря, участок без подряда – это обычная покупка участка земли для капитальной застройки, при этом проект, будущий дизайн дома, подведение и оформление коммуникаций ложиться на ваши плечи.
    Здесь мы остановимся на положительных и отрицательных сторонах приобретения участка земли под застройку с подрядом для строительства. Что это такое? Какие подводные камни участки с подрядом имеют, насколько будет дороже или дешевле, чем участок без подряда?

  • Жители столицы, да и других крупных городов нашей страны, устают от шума города и плохой экологии. Поэтому возникает необходимость выехать на отдых за город. Общение с природой необходимо, хотя бы периодически. Это особенно актуально, если в вашей семье есть маленькие дети, важно чтобы они могли покидать пределы каменных городских джунглей.
    Многие люди, кто имеет необходимые средства, вообще уезжают на постоянной основе жить за пределы города в коттеджные поселки или просто в дома в деревне. Однако не все могут покинуть город по разным причинам, но иметь недвижимость за городом хочется. В связи с этим возникает вопрос, где жить в квартире или в доме, при условии, что вы покупаете дачу за городом, если остаетесь постоянно жить в квартире в городе.

  • Жителям крупных городов, а столицы тем более, периодически необходим отдых, вдали от шума и суеты, плохой экологии, где-нибудь на природе. С этой целью очень многие покупают дачи за городом, или же планируют переезд на постоянное проживание за пределы города и покупают капитальный дом.

    Проживание за городом или периодический отдых там, на собственной даче имеют свои неоспоримые плюсы. Если вам трудно, по финансовым соображениям или из-за специфики заработка, переехать за город, то вариант приобретения дачи, где можно отдохнуть на выходные дни, вполне привлекательная идея.

  • Покупка участка под застройку за пределами столицы, да и любого крупного города нашей страны, пользуется большой популярностью среди тех, кто принимает решение переехать жить на постоянной основе за город. Вы покупаете участок под застройку у управляющей компании, которая оформляет соответствующий статус земли, отвечает за подводку коммуникаций в строящийся поселок, за строительство дороги и т.д., а затем самостоятельно или при помощи подрядчиков возводите дом.

  • Приобретение загородной недвижимости для постоянного проживания стало популярным в последние годы, и в этом нет ничего удивительного. Шум и экологически неблагоприятная обстановка в крупных городах, а особенно в столице, теснота квартир и перенаселенность во многих спальных районах, вынуждают искать более привлекательные варианты проживания. И здесь альтернатива по большей части только одна, - загородная недвижимость.

  • Желание приобрести загородную недвижимость для постоянного проживания вполне объяснимо и является отличной идеей. Хорошая экологическая обстановка, отсутствие шумового загрязнения, минимальная криминогенная обстановка, наличие леса и водоема. Это идеальные условия для проживания семьи и воспитания детей.

  • Вы планируете переехать жить за город в коттеджный поселок и начинаете подбирать для себя новое место жительства? Вам будет полезно узнать ТОП-5 наиболее важных критериев, которые послужили причиной выбора для многих покупателей.

  • В нашей стране строительство таунхаусов (переводится, как городской дом «townhouse») приобрело большую популярность особенно на территории коттеджных поселков, расположенных в относительной близости от столицы. Если вы планируете приобрести недвижимость за городом, где собираетесь постоянно проживать и растить детей, то вариант жилья таунхаус окажется для вас интересным.



У загородных объектов типа коттеджных поселков, часто территория охраняется. Это важный момент, так как он обеспечивает вам и вашим детям безопасность. От специально оборудованных КПП, которые могут пройти только жильцы и приглашенные гости поселка, до качественного ограждения и постоянно работающих охранников и дежурных.

Важно уделить внимание и наличию других объектов инфраструктуры. Магазины, медицинские учреждения и аптеки, заведения дошкольного воспитания детей и школы, спортивные залы и прочее, приветствуются, когда все они находятся в шаговой доступности. Это значительно увеличивает комфорт от проживания.

Показать все
По городскому округу
По городу
Показать все