Загородная недвижимость Москвы

Самым привлекательным вариантом покупки дома или квартиры является загородная недвижимость Москвы и области. Особенно это касается собственных домов, а также жилья в коттеджных поселках. Рынок загородной недвижимости подтверждает такое положение дел. Данный сегмент занимает около ¾ всех предложений на рынке. Сюда также следует отнести и базу предложений земельных участков под строительство в Подмосковье, на сегодня это почти 20% от общего числа.

   

Не секрет, что лучший вариант жилой недвижимости в Москве – это проживание в загородном доме. Плохая экология в столице, сильное шумовое загрязнение, очень высокие цены на недвижимость, криминогенная обстановка и т.д., все это вынуждает искать альтернативу. Особенно это важно для тех семей, у кого растут маленькие дети или вы их только планируете. Для тех, кто ищет жилье, есть предложения по различным ценам, от элитных коттеджей бизнес-класса, до загородной недвижимости в низком сегменте стоимости. Последний вариант пользуется наибольшим спросом, и агентства даже имеют некоторый дефицит бюджетных предложений.

Новинки базы недвижимости

Самый простой способ купить дом за пределами МКАДа, это воспользоваться порталом загородной недорогой недвижимости в Москве. К продаже предлагаются дома в московской области, расположенные в самых разных районах и на различном удалении от центра столицы.

Цена на загородную недвижимость может сильно отличаться. Наиболее простые по расценкам варианты – это участки под дачи. Если вы планируете приобрести недвижимость для постоянного проживания, и сам город Москва не рассматривается вами, то коттеджный поселок (КП), будет идеальным вариантом.

Популярные объекты недвижимости

В чем преимущества загородных коттеджных комплексов? Прежде всего - это прекрасная экологически чистая зона. Территория вокруг дома чаще всего представляет собой лесной или лесостепной ландшафт. Окрестности, холмы или лес часто пересекают небольшие речки или лесные озера, что обеспечивает жителям коттеджного поселка больший комфорт проживания. Есть места для пикников, сбора грибов и ягод, рыбалки и купания летом, занятий активным спортом и велопрогулок.

Загородная недвижимость обязательно должна содержать все необходимые объекты инфраструктуры. Компании застройщики, как правило, предлагают полный цикл обустройства площади КП. От выделения земельного участка и создания проекта, до строительства коттеджа, подведения всех коммуникаций и создания качественных дорог. При выборе своего нового жилья, важно учесть и транспортную развязку. Простой доступ к центральным автомагистралям, ведущим в город, поможет вам с большей легкостью добраться в столицу. Также важно регулярное движение общественного транспорта в вашем районе. 

Статьи

  • Устали от шума и отвратительной экологии большого города и хотите переехать жить за город, или же просто желаете купить дачу в Подмосковье? В любой ситуации цена вопроса будет играть далеко не последнюю роль, и в связи с этим возникает вопрос, когда можно дешевле всего купить загородную недвижимость?
    Давайте рассмотрим тенденции рынка и формирование цен на загородную недвижимость в зависимости от периода года. Также стоит поднять вопрос о том, какие особенности есть у выбора жилья в тот или иной период года.

  • Предположим, что вы выбрали загородное проживание и собираетесь купить коттедж в каком-либо экологически благоприятном и живописном районе за пределами столицы. Предположим, вы выбрали в качестве будущего проживания коттеджный поселок. И здесь есть выбор, что лучше приобрести коттедж или таунхаус? У каждого варианта есть свои положительные стороны и минусы и на них можно остановиться немного подробней. Но для начала определим, что означают эти виды загородной недвижимости.

  • Вы устали от постоянного нахождения и проживания в большом и шумном городе, и вам хочется хоть изредка отдохнуть от его суеты, тогда подумайте о приобретении дачи. Есть прекрасные предложения дач в живописном месте, удаленном от города и с отличной экологией. А если вам нравится что-либо выращивать собственными руками, то вопрос покупки дачного участка с небольшим, но уютным домиком стоит продумать более основательно.

  • Приобретение загородной недвижимости для постоянного круглогодичного проживания большой шаг для всей семьи. Ведь в значительной степени поменяется не только быт, но и привычная картинка за окном. Город с его привычным удобством останется далеко, но не будет шума и плохой экологии, социального давления и проблем с соседями в многоэтажке. На замену придет тишина, гармония, природа, большая жилая площадь, свой участок земли, но пожертвовать хорошей инфраструктурой в шаговой доступности, скорее всего, придется.

  • Выбор загородного проживания на постоянной круглогодичной основе довольно популярен для жителей крупных городов нашей страны. Здесь есть большой выбор предложений по разным ценовым категориям и разного типа. Вы можете остановиться на варианте покупки участка земли, где вы самостоятельно будете возводить ваш будущий дом, или сразу приобретете готовый, сравнительно недавно построенный дом.
    Под самостоятельным возведением следует понимать строительство своего дома с выбором подрядной строительной организации лично вами, и возможностью следить за качеством постройки. В этом смысле у вас есть свобода творчества, не только по размерам будущей жилой площади, но и по дизайну вашего будущего дома, а также по материалам, из которых он будет возведен.
    Что лучше, каменный или деревянный дом? Даже для покупки готовой уже загородной недвижимости этот вопрос актуален, и мы рассмотрим его ниже в нашей статье.

  • Вы решили переехать на постоянное проживание за пределы города и подбираете ваше новое место жительства. В связи с этим возникает резонный вопрос, что выбрать коттеджный поселок или деревню для будущего места проживания. В том и в другом случае есть свои положительные аспекты и «подводные камни», и на этом стоит остановиться немного подробней.
    Под деревней следует понимать небольшой населенный пункт или поселок городского типа в пригородной или загородной зоне, который имеет название, и в нем уже живут люди. Коттеджный поселок – это загородный жилой комплекс, состоящий из отдельных домовладений (дом и прилегающий к нему участок земли), построенный в соответствии с общим планом застройки. Коттеджные поселки не являются населенным пунктом в указанном выше смысле и являются новостроями.

  • Последние несколько лет довольно большой популярностью пользуется вариант приобретения загородной недвижимости в виде покупки земельного участка под застройку. В этом случае вы сможете самостоятельно построить собственный дом именно такого размера и стиля, какой хотите вы сами, и жить в нем семьей.

  • Популярность переезда на постоянное место жительства за пределы города растет, и в этом нет ничего удивительного. Городская жизнь хоть и создает некоторый комфорт, но плохая экология, постоянный шум, криминогенная обстановка, постоянное ограничение личного пространства, социальное давление и хроническая оторванность от природы создают свой негатив, который обязательно отразиться на здоровье и самочувствии. Особенно эти факторы негативно будут сказываться на детях.
    Переезд за город для постоянного проживания позволяет уйти от этих негативных моментов и построить или купить дом своей мечты, где сможет жить вся семья и появится возможность гармонично воспитывать своих детей.

  • Все большую популярность приобретает такой вариант загородной недвижимости, как таунхаус. В переводе таунхаус означает «городской дом» или «дом в городе». Хотя данное название и возникло достаточно давно, однако своей актуальности оно не потеряло и в наши дни. Если переводить на современный язык, то это, как правило, загородный дом – многоуровневая квартира в одном строении. В таунхасе объединились комфорт квартиры и все положительные черты, характерные для загородного коттеджного проживания.
    Предлагаем вам остановиться на вариантах таунхаусов, которые предлагаются на нашем рынке недвижимости. Таунхаусы бывают разных типов с точки зрения архитектуры самого здания и варианта его исполнения, и каждый из них обладает своими особенностями. Общим для зданий этого типа является наличие соседей с общей стеной с одной или нескольких сторон.

  • Строительство собственного капитального дома для постоянного проживания за пределами города – это хорошая идея. Есть различные варианты приобретения недвижимости за пределами города, давайте остановимся на варианте покупки участка земли под постройку будущего дома без подрядного договора на строительство. Мы уже рассматривали «подводные камни» и положительные аспекты приобретения участка под застройку будущего дома с подрядом на строительство, а в данном случае остановимся на другом варианте.
    Застройщики - владельцы земли могут предлагать участки земли и без подрядного договора на строительство. Такой же вариант будет, если просто купить участок земли в деревне. В этом случае нет обязательств по срокам и типу строительства дома, будущий владелец участка определяет их самостоятельно. Это послужило увеличению популярности за последние несколько лет приобретения участка земли именно без подряда. И так, рассмотрим положительные стороны выбора участка земли без подряда, а также сложности такого варианта.



У загородных объектов типа коттеджных поселков, часто территория охраняется. Это важный момент, так как он обеспечивает вам и вашим детям безопасность. От специально оборудованных КПП, которые могут пройти только жильцы и приглашенные гости поселка, до качественного ограждения и постоянно работающих охранников и дежурных.

Важно уделить внимание и наличию других объектов инфраструктуры. Магазины, медицинские учреждения и аптеки, заведения дошкольного воспитания детей и школы, спортивные залы и прочее, приветствуются, когда все они находятся в шаговой доступности. Это значительно увеличивает комфорт от проживания.

Показать все
По городскому округу
По городу
Показать все