Уникальное предложение по приобретению Французской Усадьбы, расположенной в2 км от МКАД по Симферопольскому шоссе с городскими (Московскими) коммуникациями в элитном коттеджном поселке, состоящим из 22 домов, владельцами которых являются VIP-персоны.
Усадьба расположена в историческом парке, заложенном в конце ХIХ века графом Измайловым, среди вековых сосен, дубов, лип (некоторые из них занесены в Красную книгу) на берегу Битцевского водохранилища (с собственным пляжем), родниками.
Живописные ландшафтные неровности, позволяют каждому дому иметь собственный уровень подъема и уникальное архитектурное решение, обеспечивающее прекрасный вид на озеро, небо и парк.
Усадьбу построил владелец крупной строительной компании для личного проживания: фундаменты, перекрытие, кровля ndash; монолитные и железобетонные; несущие стены - из кирпича; крыша ndash; листовая медь; фасад ndash; ручная работа из натурального камня laquo;Оглайraquo; с использованием многочисленных резных элементов, созданных в неповторимом стиле. Все элементы фасада являются авторской работой, все дорожки и наружные коммуникации облицованы гранитными плитами. Окна и двери ndash; немецкие, деревянные.
Инженерия: котлы -ldquo;Weismanrdquo;, батареи чугунные-laquo;Tiffanyrdquo;, ldquo;Kermirdquo;, тёплые полы водные внутри, а электрополы - на наружных лестницах и балконах. Охрана и пожарная сигнализация - ldquo;Bolidrdquo;; сигнал подключен к центральной охране посёлка; установлены датчики открывания дверей, окон -инфракрасные датчики движения. Центральный сигнал laquo;НТВ +raquo; подключен к телевизионной разводке дома. Городской московский номер телефона с возможностью подключения ещё нескольких номеров. Компьютерная сеть. Стабильное трехфазное напряжение мощностью 100 KW. Газ. Дренажная система со своей ливнёвкой. Автоматическая система полива газона ldquo;Hunter
Усадьба 850 кв.м под финишную отделку.
Лесной участок 25 соток плюс дорожка к водоёму
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (высота потолка - 3,5 м):
бассейн ndash; 135 кв. м, финская сауна ndash; 7 кв. м, душевая ndash; 2 кв. м, джакузи ndash; 10 кв. м, спортзал ndash; 36 кв. м, с/у - 4 кв. м, гардеробная ndash; 4 кв. м, котельная ndash; 16 кв. м, гараж на 2м/м ndash; 42 кв. м, комната персонала ndash; 20 кв. м с с/у ndash; 3 кв. м.
1 ЭТАЖ (общая высота потолка ndash; 4,3 м):
холл ndash; 23 кв. м, (высота потолка 8 м), гостиная ndash; каминная ndash; столовая ndash; 65 кв. м с выходом на террасу ndash; 53 кв. м, кухня ndash; 24 кв. м, гостевой с/у ndash; 3 кв. м, гардеробная ndash; 3 кв. м, кабинет ndash; 18 кв. м, гостевая спальня ndash; 20 кв. м с с/у ndash; 5 кв. м и выходом на террасу ndash; 53 кв. м.
2 ЭТАЖ (высота потолка ndash; 3, 3. м):
холл ndash; 27 кв. м. , хозяйская спальня ndash; 33 кв. м с с/у ndash; 19 кв. м и гардеробной ndash; 20 кв. м, две детских каждая по 23 кв. м и в каждой с/у ndash; 5 кв. м.
3 ЭТАЖ:
бильярдная ndash; 84 кв. м, с/у ndash; 3 кв. м.
